Τετάρτη 29 Φεβρουαρίου 2012
Σε εννέα περιοχές της ΒΑ Αττικής ξεκινά η ανάρτηση κτηματογράφησης «Ελέγχουμε, επιβεβαιώνουμε, διορθώνουμε»
Ολοκληρώνεται το πρόγραμμα αναρτήσεων των 33 περιοχών
Από την Κτηματολόγιο ΑΕ εκδόθηκε η ακόλουθη ανακοίνωση:
Σε εννέα περιοχές της Βορειοανατολικής Αττικής ξεκινά η Ανάρτηση κτηματολογικών στοιχείων την Τετάρτη 15 Φεβρουαρίου 2012. Πρόκειται για τις περιοχές Άγιος Στέφανος, Ανθούσα, Διόνυσος, Μαραθώνας, Νέα Μάκρη, Πικέρμι, Ραφήνα, Ροδόπολη (Μπάλας) και Σταμάτα. Με τις περιοχές αυτές ολοκληρώνεται το πρόγραμμα Αναρτήσεων κτηματολογικών στοιχείων σε 33 περιοχές της χώρας που ξεκίνησε σταδιακά από τον περασμένο Ιούνιο.
Η προθεσμία για την υποβολή αίτησης διόρθωσης/ ένστασης είναι δύο μήνες για τους κατοίκους εσωτερικού, δηλαδή έως τις 17 Απριλίου, ενώ για τους κατοίκους εξωτερικού είναι τέσσερις μήνες, δηλαδή έως τις 15 Ιουνίου.
Με την Ανάρτηση δημοσιοποιούνται τα ακόλουθα:
- Ο Κτηματολογικός Πίνακας, που περιλαμβάνει την περιγραφή των ακινήτων και τη νομική πληροφορία που αφορά σ΄αυτά
- Το Κτηματολογικό Διάγραμμα, στο οποίο απεικονίζονται τα όρια των γεωτεμαχίων
Το περιεχόμενο του Πίνακα και Διαγράμματος είναι αποτέλεσμα της επεξεργασίας των δηλώσεων που υποβλήθηκαν και των πληροφοριών που συλλέχθηκαν στο πλαίσιο της κτηματογράφησης.
Σκοπός της διαδικασίας είναι να ελέγξουν οι δικαιούχοι την καταγραφή των δικαιωμάτων τους και να διορθώσουν τυχόν λάθη και παραλείψεις.
Για το σκοπό αυτό, το πιο κρίσιμο σημείο της διαδικασίας είναι ο προσεκτικός έλεγχος των εγγράφων που θα παραλάβουν ταχυδρομικά οι δικαιούχοι που έχουν υποβάλει Δήλωση ιδιοκτησίας. Ο φάκελος περιλαμβάνει απόσπασμα του Κτηματολογικού πίνακα και του κτηματολογικού διαγράμματος για το ακίνητο που τους αφορά. Εφόσον συμφωνούν με τα στοιχεία αυτά δεν χρειάζεται να προβούν σε οποιαδήποτε ενέργεια. Στην περίπτωση που δεν συμφωνούν με κάποιο από τα καταγεγραμμένα στοιχεία θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση διόρθωσης ή ένσταση στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης.
Συγκεκριμένα, κάθε δικαιούχος πρέπει να ελέγξει :
- Τα στοιχεία του προσώπου
- Τα στοιχεία του ακινήτου και των δικαιωμάτων που δηλώθηκαν
- Τους πιθανούς συνδικαιούχους
- Τη θέση του ακινήτου και του σχήματος με βάση το απόσπασμα του χάρτη
- Τα στοιχεία ομόρων ή/και τις συντεταγμένες, ειδικά όπου δεν υπάρχουν υλοποιημένα όρια, μάντρες, κτίρια κλπ.
Σημειώνεται ότι οι δικαιούχοι που για οποιοδήποτε λόγο δεν υπέβαλαν μέχρι τώρα Δήλωση έχουν μία ακόμη ευκαιρία να καταγράψουν το δικαίωμά τους.
Η Ανάρτηση των συνολικών κτηματολογικών στοιχείων πραγματοποιείται με δύο τρόπους: στο αρμόδιο για κάθε περιοχή Γραφείο Κτηματογράφησης και ηλεκτρονικά στην ιστοσελίδα της Κτηματολόγιο ΑΕ www.ktimatologio.gr. Συγκεκριμένα, μέσω του portal των ηλεκτρονικών υπηρεσιών e- ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ δίνεται η δυνατότητα σε κάθε δικαιούχο, αφού δημιουργήσει τον προσωπικό του λογαριασμό, να έχει πρόσβαση ηλεκτρονικά στα στοιχεία που τον αφορούν.
Μετά την ολοκλήρωση της Ανάρτησης, που περιλαμβάνει την υποβολή και εξέταση αιτήσεων διόρθωσης και ενστάσεων και την αντίστοιχη διόρθωση στους κτηματολογικούς πίνακες, τα προσωρινά κτηματολογικά στοιχεία οριστικοποιούνται, ολοκληρώνεται η διαδικασία κτηματογράφησης και ξεκινά να λειτουργεί το Εθνικό Κτηματολόγιο στη συγκεκριμένη περιοχή στη θέση του Υποθηκοφυλακείου.
Η συμμετοχή των πολιτών είναι απολύτως απαραίτητη προκειμένου να αποφευχθεί άσκοπη ταλαιπωρία στο μέλλον.
Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις διαδικασίες της ανάρτησης μπορείτε να βρείτε στο www.ktimatologio.gr και στα αρμόδια Γραφεία Κτηματογράφησης:
Τρίτη 28 Φεβρουαρίου 2012
Ανακοίνωση σχετικά με την έναρξη εφαρμογής του Ν.4030/2011 «Νέος Τρόπος Έκδοσης Αδειών Δόμησης και Ελέγχου Κατασκευών»
Από την Πέμπτη 1 Μαρτίου 2012 ξεκινά η εφαρμογή του νόμου «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης και ελέγχου κατασκευών» (Ν. 4030/2011). Με το νέο νόμο απλοποιούνται και ελαχιστοποιούνται οι γραφειοκρατικές διαδικασίες και συγκεκριμένα: Η αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.) του Δήμου εντός πέντε ημερών και μόνο με την κατάθεση από μέρους του ενδιαφερομένου πολίτη: 1ον της αίτησης, 2ον του Τοπογραφικού Διατάγματος και του Διαγράμματος Δόμησης και, 3ον αποδεικτικό καταβολής εισφορών, εκδίδει την Έγκριση Δόμησης αφού ελέγξει το σύννομο των υποβαλλομένων στοιχείων. Η έγκριση δόμησης ισχύει για ένα έτος για κτίρια επιφάνειας έως 2.000 τ.μ., και για δύο έτη για κτίρια μεγαλύτερα των 2.000 τ.μ. Η υποβολή στη συνέχεια των απαραίτητων μελετών (Αρχιτεκτονικών, στατικών,ηλεκτρομηχανολογικών κ.α.) ελέγχεται από την Υ.ΔΟΜ μόνο ως προς την πληρότητα του φακέλου και εντός δύο ημερών εκδίδεται η άδεια δόμησης (ΦΕΚ Β 251). Όλες οι μελέτες υποβάλλονται με αποκλειστική ευθύνη του μελετητή. Επομένως δεν ελέγχονται από τις Υπηρεσίες Δόμησης δεκάδες δικαιολογητικά και μελέτες, όπως ίσχυε μέχρι τώρα, αντίθετα απλοποιείται η διαδικασία της αδειοδότησης. Επιπροσθέτως οι Υπηρεσίες Δόμησης των Δήμων δεν θα έχουν πλέον αρμοδιότητα για την διεξαγωγή του ελεγκτικού έργου, το οποίο ανατίθεται στους Ελεγκτές Δόμησης, που είναι ανεξάρτητο Σώμα. Για το σκοπό αυτό το Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής εξέδωσε την κοινή υπουργική απόφαση «Καθορισμός κατηγοριών Ελεγκτών Δόμησης, εξεταστέας ύλης, φορέα και διαδικασίας διενέργειας εξετάσεων για την απόκτηση άδειας Ελεγκτή Δόμησης» (ΦΕΚ Β’ 252), στην οποία καθορίζεται η διαδικασία για την απόκτηση άδειας Ελεγκτή Δόμησης. Από την 1η Μαρτίου θα υποβάλλονται οι αιτήσεις για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν άδεια Ελεγκτή Δόμησης και να εγγραφούν στο οικείο Μητρώο. Η σχετική πρόσκληση έχει αναρτηθεί στο site του Υπουργείου. Η εξεταστική διαδικασία για την απόκτηση της άδειας ελεγκτή δόμησης θα ξεκινήσει στις 12 Μαρτίου 2012. Παράλληλα στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ και στο πεδίο «Ενημέρωση Υπηρεσιών Δόμησης», θα αναρτώνται, εκτός των άλλων, όλα τα σχετικά με την εφαρμογή του Ν.4030/2011 για άμεση ενημέρωση τόσο των Υπηρεσιών Δόμησης όσο και των ενδιαφερόμενων πολιτών και μηχανικών.
Υπόμνημα ΠΣΔΑΤΜ προ την πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΚΑ και τους εμπλεκόμενους φορείς
Αγαπητοί συνάδελφοι,
Σε συνέχεια των δράσεων του Συλλόγου για τη διασφάλιση των δικαιοπραξιών, προϋπόθεση για την οποία αποτελεί η στην πράξη ακύρωση της τροπολογίας του 4042 για τα τοπογραφικά των βεβαιώσεων κατά τις μεταβιβάσεις, σας αποστέλλουμε το υπόμνημα του Π.Σ.Δ.Α.Τ.Μ. που βασίζεται αποκλειστικά και μόνο σε νομικά επιχειρήματα και θεωρούμε ότι καταρρίπτει πλήρως τις αιτιάσεις φορέων και υπηρεσιακών παραγόντων που εμπνεύστηκαν, πέρασαν την ντροπολογία και σήμερα θα προσπαθήσουν να την εφαρμόσουν.
Επαναλαμβάνουμε και πάλι ότι δε θα πρέπει να γίνεται σύγχυση της εκ του ν. 651/77 υποχρεωτικής επισύναψης του τοπογραφικού διαγράμματος κατά τις μεταβιβάσεις, σε σχέση με τις βεβαιώσεις. Ο Ν. 651/77 ΣΥΝΕΧΙΖΕΙ ΝΑ ΙΣΧΥΕΙ ΣΤΗΝ ΟΛΟΤΗΤΑ ΤΟΥ.
Το υπόμνημα αυτό αποτέλεσε το επόμενο βήμα στην κλιμάκωση των δράσεων του Συλλόγου για την ανατροπή της ντροπολογίας και συνεχίζουμε.
Δευτέρα 27 Φεβρουαρίου 2012
Παράταση για τη δήλωση αυθαιρέτων ως 30/6/2012.
Το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, λαμβάνοντας υπόψη το σχετικό αίτημα πολλών πολιτών, προωθεί ρύθμιση στο πλαίσιο του νομοσχεδίου με τίτλο «Ρυθμίσεις συνταξιοδοτικού περιεχομένου και άλλες επείγουσες ρυθμίσεις εφαρμογής του Μνημονίου Συνεννόησης του ν.4046/2012», με την οποία παρατείνεται η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για την υπαγωγή στη ρύθμιση των αυθαιρέτων (Ν. 4014/2011) μέχρι και τις 30 Ιουνίου 2012.
Η αντίστοιχη προθεσμία για την υποβολή του τεχνικού φακέλου, για τις υποβαλλόμενες, μετά τις 28 Φεβρουαρίου 2012, αιτήσεις παρατείνεται μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2012.
Με βάση τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία από την ηλεκτρονική πλατφόρμα δήλωσης αυθαιρέτων προκύπτει ότι, o αριθμός των δηλώσεων που έχουν εισαχθεί στο σύστημα έχει ξεπεράσει τις 259.748. Τα συνολικά αναμενόμενα έσοδα από τις δηλώσεις αυτές ξεπερνούν το 1,6 δισ. ευρώ, ενώ μέχρι σήμερα έχουν εισπραχθεί από παράβολα και πρόστιμα περίπου 312 εκ. ευρώ.
Εγγραφή σε:
Αναρτήσεις (Atom)